GRUPO DAHIR® y Arquitectos NOMADE SRL se unen para desarrollar un edificio pensado como ecosistema: viviendas de mono a 4 ambientes, oficinas y amenities, en el prestigioso barrio Santa Genoveva de la capital neuquina, la transición entre Cipolletti y el centro de Neuquén.
San Juan 574 es un desarrollo llevado adelante por la alianza entre Grupo Dahir y Arquitectos Nomade S.R.L.: Grupo Dahir aporta la estructura comercial, la gestión del fideicomiso y la relación directa con los inversores, mientras que Arquitectos Nomade S.R.L. está a cargo del diseño arquitectónico y la dirección técnica del proyecto.
El terreno se ubica en Neuquén, capital de la provincia homónima en la región nor-patagónica, en una zona en plena transición con gran potencial: entre Cipolletti y el centro de la ciudad, con acceso rápido a las principales arterias.
Proponemos un programa de gran versatilidad — no solo por su diversidad programática (viviendas, oficinas, amenities), sino por su diversidad tipológica: unidades de monoambiente, dos, tres y cuatro ambientes, adaptables a distintos usos y etapas de vida. El objetivo es combinar espacios residenciales con espacios de consumo y recreación, entendiendo el territorio como un ecosistema que articula vivienda, trabajo, movilidad y habitabilidad.
El hormigón visto no es solo una búsqueda estética: es una respuesta a un clima donde los revoques tradicionales se deterioran rápido. Buenas prestaciones, bajo mantenimiento en el tiempo.
Doble vidriado hermético que reduce las pérdidas y ganancias de calor, mejorando el consumo energético del edificio.
Generación propia de energía eléctrica para el abastecimiento de las áreas comunes del edificio.
Vegetación colgante integrada a la fachada en todos los niveles de vivienda, de 3º a 11º piso.
Interiores de living-comedor, coworking y jardín con pileta — pensados como una extensión real de cada unidad.
Living · cocina integrada
Jardín · pileta · quincho
Coworking · estar comúnDe monoambientes a unidades de 4 ambientes, cada planta se resuelve distinto según su posición y orientación — pensadas para inversores, parejas, familias y profesionales que trabajan desde casa.
Cada nivel tiene un rol específico dentro del ecosistema del edificio, desde el acceso vehicular en planta baja hasta la sala de máquinas y los paneles solares en la azotea.
Distribución completa de cada nivel, desde planta baja hasta el 11º piso. Hacé clic para ampliar cualquier plano.
El terreno ya es del fideicomiso y el proyecto cuenta con expediente aprobado por la Municipalidad de Neuquén. Mostramos el estado real de obra: sin maquillaje, porque la transparencia es parte de la inversión.
San Juan 574 se desarrolla bajo la figura de fideicomiso al costo, inscripto ante AFIP y con matrícula profesional registrada en el Colegio de Escribanos. Toda la documentación de respaldo está disponible para descarga.
¿Querés solicitar una reunión para ser parte del plan de negocios al costo?
Pedir cita por WhatsAppNeuquén Capital, en la transición entre Cipolletti y el centro de la ciudad — con rápido acceso y conexión a las principales arterias del conglomerado urbano.
Coordiná una charla con el equipo desarrollador, recibí el dossier completo y conocé el plan del proyecto.